شراء العقار بالتقسيط مع عدم نقل الملكية

[ابوالوليد المسلم]

شراء العقار بالتقسيط مع عدم نقل الملكية



السؤال

اشتريت منزلاً بالتقسيط واتفقت مع الشركة في شراء هذا المنزل بأن أقوم بدفع ثلاثة أرباع القيمة وباقي الثمن يتم دفعه على أقساط ويبقى باسم الشركة إلى الانتهاء من جميع الأقساط ثم بعد ذلك يتم تحويله باسمي ما حكم هذه العملية؟





أجاب عنها: سليمان الماجد

الجواب

الحمد لله وحده، والصلاة والسلام على من لا نبي بعده، و بعد: لا يكون عقد التقسيط هذا شرعياً إذا دخَلْتَ مع البائع الأول بالتزامات مالية؛ إذْ إن هذه الالتزامات تجعل دخول شركة التقسيط صورياً وحينئذ تكون حقيقة العقد: تمويل نقدي من الشركة لعقدك مع مالك المنزل تأخذ نظيره مبلغاً نقدياًً أكثر، وهذا عين الربا المحرم، وحتى يكون عملك صحيحاً فلا بد أن تتحلل من العقد مع المالك وتستعيد عربونك أو تتنازل عنه ثم تأمر شركة التقسيط بشرائه بعقد منفصل ثم تشتريه أنت منها بعقد آخر، والله تعالى أعلم.